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彰化房地推薦 員林璞樹心悅三房附平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：30.66 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
豐年街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：42.33 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：員林農工
生活機能：員農黃昏市場
附近交通：員林火車站、76快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：員林農工
生活機能：員農黃昏市場
附近交通：員林火車站、76快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦列入考慮清單
此物件對於尋求「實用三房」並重視「通勤效率」的購屋者而言，是一筆性價比相當不錯的選擇。
主要理由如下：
- 空間與車位兼備：在總價 1298 萬的門檻下，能買到近 43 坪且附帶一輛平面車位的華廈，有效攤平了單價壓力，對於家庭居住需求而言非常實惠。
- 地理位置優越：員林火車站與國道 76 快速道路的雙重交通優勢，讓這裡不僅限於員林本地生活圈，更具備通勤至彰化或台中北部的潛力，保值性較強。
- 居住機能完整：鄰近黃昏市場與學校，生活採買便利，且三房兩衛的設計能減少早起搶廁所的摩擦，提升居家幸福感。
建議行動：若您預算在 1300 萬以內，且偏好中高樓層視野，建議安排實地看房，特別確認電梯運行狀況、車位範圍及社區隔音效果後再作決定。
問與答
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黃敏琇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏琇 琇琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-955507
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太平洋房屋 員林埔心 加盟店
經紀業名稱: 風采互聯網地產有限公司
證號: (109)登字第380133號
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